바로 답
개화동 누수는 집 안의 급수 쪽(냉온수 연결 호스·밸브)인지, 배수 쪽(배수구·트랩·벽 배관 입구)인지부터 나누어 보는 것이 출발점입니다. 물을 쓰지 않을 때도 젖으면 급수 쪽, 물을 버릴 때만 젖으면 배수 쪽입니다. 개화동은 아파트가 없고 단독주택이 대부분인 동네라, 같은 라인 공용 배관을 먼저 의심하기보다 우리 집 하부장 안과 바닥부터 마른 휴지로 짚어 처음 젖는 자리를 찾는 편이 빠릅니다. 강서구 안이라면 직영팀이 현장에서 함께 확인하고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다.
개화동 건물 숫자로 보면
국토교통부 건축물대장 집계로 개화동 건물은 476동이고, 이 가운데 단독주택이 363동, 근린생활시설이 51동, 연립·다세대가 5동이며 아파트는 0동입니다. 집 대부분이 단독주택이라 누수가 다른 세대보다 먼저 우리 집 하부장 바닥, 주방 바닥, 벽 쪽에서 드러나는 경우를 먼저 생각해 볼 만합니다.
단독주택이라면: 관리사무소 대신 우리 집 안 순서대로
아파트처럼 관리사무소에 같은 라인 상황을 물어볼 곳이 없는 단독주택은 집주인이 직접 단서를 모아야 합니다. 싱크대라면 하부장 문을 열고 냉온수 호스 양 끝 이음, 앵글밸브 몸통, 꺾인 호스 자리를 먼저 보세요. 다음으로 싱크볼에 물을 반쯤 받아 한꺼번에 내리면서 배수구 아래, 트랩 너트, 벽 쪽 배관 입구를 차례로 짚습니다. 조금씩 흘리면 새는 자리가 잘 드러나지 않습니다. 배수구 청소 뒤부터 젖기 시작했다면 트랩 너트나 패킹을 다시 맞추는 것만으로 멈추는 경우가 많습니다.
근린생활시설 51동: 가게·음식점 주방 누수
개화동에는 근린생활시설도 51동 있습니다. 상가나 음식점 주방 싱크대도 같은 원리로 급수 쪽과 배수 쪽을 나누어 봅니다. 영업 중에는 물을 많이 한꺼번에 버리는 일이 잦아 벽 배관 입구의 주름관 꽂힌 상태를 함께 보는 것이 좋습니다. 상담 때 영업시간을 알려 주시면 방문 시간을 그에 맞춰 협의합니다.
연립·다세대 5동: 아랫집 천장이 젖었다면
개화동의 연립·다세대는 5동으로 많지 않지만, 이런 건물이라면 위아래 세대가 이어져 있어 하부장 안은 마른데 아랫집 주방 천장만 젖는 경우가 생길 수 있습니다. 이때는 바닥 아래 배관이나 공용 배관 쪽일 수 있으므로 하부장 안과 아랫집 천장을 함께 확인해야 합니다. 젖은 날짜와 사진을 남겨 두세요.
하부장이 부풀었다면
하부장 바닥 판이 부풀거나 곰팡이 냄새가 난다면 이미 오래 젖은 상태입니다. 원인을 막은 뒤 문을 열어 충분히 말리고, 바닥에 마른 종이를 깔아 다시 젖는지 보세요. 젖은 판 위에 물건을 다시 넣으면 마르지 않습니다.
상담 때 알려 주세요
젖는 때(물을 안 쓸 때도인지, 버릴 때만인지), 하부장 안 사진, 최근 수전 교체나 배수구 청소 여부, 건물 형태(단독주택·가게·연립다세대), 아랫집 연락 여부를 알려 주시면 볼 곳을 미리 좁힐 수 있습니다. 사진만으로 원인·비용을 확정하지 않으며, 실제 작업은 현장 확인과 협의 후 진행합니다.
건물 수 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계. 동별 연립·다세대는 연립주택과 다세대주택을 합친 수이며, 건물 수는 동(棟) 기준이라 세대 수가 아닙니다. 대장 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
개화동 누수, 자주 묻는 질문
개화동 단독주택인데 싱크대 아래가 젖어요. 어디부터 보나요?
물을 안 쓸 때도 젖는지, 버릴 때만 젖는지부터 보세요. 안 쓸 때도 젖으면 냉온수 호스와 밸브, 버릴 때만 젖으면 배수구·트랩·벽 배관 입구입니다. 단독주택은 같은 라인 공용 배관보다 우리 집 하부장 안 연결부부터 확인하는 편이 빠릅니다.
개화동 가게 주방 싱크대 누수도 상담하나요?
네, 강서구 상가·음식점 주방도 상담합니다. 영업시간을 알려 주시면 방문 시간을 그에 맞춰 협의합니다.
원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
강서구 안에서 직영팀이 확인했는데 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다. 실제 작업 비용은 현장 확인과 협의 후 정합니다.