바로 답
변기 물샘은 물탱크 안 부품이 닳아 물이 계속 흐르는 경우, 변기 밑동과 바닥 배관 사이 틈으로 새는 경우, 벽에서 들어오는 급수 호스와 밸브 연결부에서 새는 경우로 나뉩니다. 물을 안 쓰는데 계량기가 돌거나 변기 안에서 졸졸 소리가 나면 탱크 안, 내릴 때마다 밑동이 젖으면 밑동, 늘 젖는 자리가 벽 쪽이면 급수 연결부입니다. 밑동 물샘은 아랫집 천장으로 번지기 쉬워요. 젖는 자리와 때를 알려 주시면 강서구 직영팀이 변기와 바닥을 함께 보고, 같은 부위는 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.
탱크 안은 소리와 계량기로
변기 안쪽 벽을 타고 물이 계속 흐르거나, 한참 뒤 탱크가 혼자 다시 채워진다면 탱크 안 고무 마개나 급수 부품이 닳은 것입니다. 바닥은 젖지 않지만 물이 계속 버려져 수도요금이 오릅니다.
밑동은 아랫집을 함께
변기를 내릴 때마다 밑동 둘레가 젖거나 실리콘이 누렇게 변하고, 변기가 손으로 밀어 흔들리면 밑동과 바닥 배관 사이 틈입니다. 이 물은 바닥 속으로 스며 아랫집 화장실 천장에 얼룩을 만들 수 있어요.
겉의 실리콘만 다시 쏘면 물은 안쪽에 갇혀 계속 바닥으로 갑니다. 변기를 들어 안쪽 연결부를 맞추는 것이 원인 보수입니다.
급수 연결부는 휴지로
벽에서 나온 밸브와 변기로 가는 호스 이음을 마른 휴지로 감싸 보세요. 휴지가 젖으면 그 자리입니다. 오래된 밸브는 잠글 때 부러질 수 있어 힘을 주지 마세요.
바닥 속까지 번졌다면
욕실 바닥 줄눈이 계속 젖어 있거나 아랫집에서 연락이 왔다면 변기 문제가 바닥 방수층까지 이어졌을 수 있습니다. 직영팀이 변기와 바닥, 아랫집 천장 흔적을 함께 봅니다.
직접 해도 되는 것
물탱크 뚜껑을 열어 고무 마개가 제자리에 닿는지 보고, 체인이 걸려 있으면 풀어 주는 정도는 직접 해도 됩니다. 변기를 들어 올리는 일은 무겁고 바닥 배관 입구가 드러나 냄새와 이물이 들어갈 수 있어 맡기는 편이 안전해요.
상담 때 알려주세요
물이 젖는 자리, 젖는 때(내릴 때마다인지, 늘인지), 변기를 바꾼 시기, 아랫집 연락 여부를 알려 주시면 확인할 범위를 미리 정할 수 있습니다.
변기 물샘 자리별 신호
| 자리 | 신호 | 원인 보수 |
|---|---|---|
| 물탱크 안 | 졸졸 소리, 계량기 회전 | 탱크 부품 교체 |
| 변기 밑동 | 내릴 때마다 둘레 젖음, 흔들림 | 변기 들어 연결부 다시 맞춤 |
| 급수 연결부 | 벽 쪽 상시 젖음 | 호스·밸브 교체 |
| 바닥 속 | 아랫집 천장 얼룩 | 바닥·방수층 확인 |
강서구 건물 숫자로 보면
강서구 건축물대장 표제부 기준 연립·다세대가 7,339동, 단독·다가구가 8,980동입니다. 오래된 빌라와 다가구 욕실은 변기를 바꾼 이력이나 바닥 배관 높이가 집마다 달라, 같은 밑동 물샘도 변기를 들어 봐야 범위가 정해지는 경우가 많습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계, 행정동은 행정안전부 2026.9.30. 기준.
강서구 변기 물샘, 자주 묻는 질문
변기 밑 실리콘만 다시 쏘면 안 되나요?
겉을 막으면 안쪽에서 새는 물이 바닥 속으로만 가게 됩니다. 안쪽 연결부가 원인이면 변기를 들어 맞춰야 합니다.
변기 물이 계속 흐르는데 바닥은 안 젖어요.
물탱크 안 부품 문제일 가능성이 큽니다. 바닥 누수는 아니어도 수도요금이 오르니 미루지 마세요.
변기 물샘으로 아랫집 천장이 젖을 수 있나요?
밑동 물샘은 바닥 속으로 스며 아랫집 화장실 천장에 얼룩을 만들 수 있습니다. 연락이 왔다면 원인 위치부터 확인하세요.
밸브를 잠갔는데도 새요.
밸브 자체가 닳았을 수 있습니다. 계량기 쪽 메인 밸브를 잠그고 연락 주세요.
변기 교체를 같이 해야 하나요?
변기 자체에 금이 갔다면 교체를 검토하지만, 대부분은 부품이나 연결부를 고치는 것으로 끝납니다. 현장에서 보고 말씀드립니다.
원인을 못 찾으면요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다.
함께 보면 좋은 안내
강서누수 긴급상담 안내 · 2026년 10월 14일 작성. 현장 진단을 대신하지 않으며, 보험·감면 여부는 보험사와 수도사업소가 판단합니다.